我有一个商铺想对外出租，清问都要交哪些程？

出租商铺需缴纳税费、物业费及可能的中介费。
分析：出租商铺时，您需要缴纳的税费主要包括房产税、增值税、城市维护建设税及教育费附加、印花税和个人所得税等。此外，还需缴纳物业费给物业公司。若通过中介出租，还需支付中介费。这些费用都是法律或合同约定的，必须按时缴纳。
提醒：若出现税务部门追缴税款、物业公司起诉欠缴物业费或中介公司索要中介费等情况，表明问题已比较严重，应及时寻求专业法律人士的帮助。
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处理方式：
从法律角度，处理商铺出租费用的方式主要有以下几种：一是自行了解相关法律法规，确保合法合规缴纳；二是咨询专业税务人员或律师，明确具体缴费项目和标准；三是与租户或中介协商，明确费用分担方式；四是若产生纠纷，可通过诉讼或仲裁方式解决。
选择方式：
您应根据自身情况选择处理方式。若对法律较为熟悉，可自行处理；若不熟悉，建议咨询专业人士；若与租户或中介有争议，可尝试协商，协商不成则考虑法律途径。
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具体操作：
1. 自行了解并缴纳税费：查阅相关法律法规，明确商铺出租需缴纳的税种、税率及计算方法，按时向税务部门申报并缴纳。
2. 咨询专业人士：若对税费缴纳有疑问，可咨询税务人员或律师，获取专业意见并确保合法合规。
3. 与租户或中介协商：明确商铺出租费用分担方式，如物业费、中介费等，签订合同时应明确约定。
4. 法律途径解决纠纷：若产生纠纷，可先尝试协商解决；协商不成，可根据合同约定或法律规定，选择诉讼或仲裁方式解决，维护自身合法权益。在诉讼或仲裁过程中，应提供充分证据支持自己的主张。
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