律师简介
吴亮律师，现执业于浙江佑平律师事务所，专职律师，承办过刑事辩护、取保候审、交通肇事、婚姻家庭、人身损害、工伤赔偿、房产纠纷、合同纠纷、债权债务等各类案件，积累了丰富的实务经验。爱岗敬业，工作业绩突出，热心公益事业，积极参与法律援助公益活动，坚持诚实守信，护当事人的合法权利是律师的天职，追求社会的公正、公平是律师的奋斗目标。
吴亮律师
浙江佑平律师事务所执业律师
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法律资讯
NEWS
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08/09
25
房产抵押优先权是否涉及土地
法律分析： （1）房产抵押优先权遵循“房地一体”原则。以建筑物抵押时，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押；以建设用地使用权抵押时，该土地上的建筑物一并抵押。这确保了房产和土地权益的统一处理。 （2）乡镇、村企业的建设用地使用权不能单独抵押，若以其厂房等建筑物抵押，其占用范围内的建设用地使用权会一并抵押，这是对特殊主体房产抵押的规定。 （3）设立房产抵押时，房产与土地使用权需一同抵押，行使抵押优先权时，效力会及于一并抵押的土地使用权，保障了抵押权人的权益。 提醒：在进行房产
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08/09
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针对问题：股权代持协议真的有效？这种协议是否可以对抗第三人
电话 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 只要股权代持不违法，是有法律效力的，对抗第三人是要看是善意还是恶意 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 不一定 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 可以对抗恶意第三人 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫
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08/09
25
继承财产份额如何确定
1.继承财产份额确定方式多样，法定继承遵循一定原则，遗嘱继承和遗赠按相应文书执行，还会照顾特定非继承人。法定继承中，同一顺序继承人原则上均等分配遗产，但特殊情况有不同处理。对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会照顾；尽主要扶养义务或共同生活的可多分；有能力却不尽扶养义务的不分或少分；继承人协商一致也能不均等分配。 2.遗嘱继承严格按照遗嘱指定的继承人及份额分配财产，遗赠让受遗赠人按协议获得财产。 3.对于继承人以外依靠被继承人扶养且缺乏劳动能力又无生活来源的人，或者对被继承人扶养
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08/09
25
夫妻担保贷款离婚后如何处理
法律分析： （1）当夫妻担保贷款债务属于共同债务时，离婚后双方有共同偿还责任。双方可自行协商分担比例，要是协商无果就由法院判决。法院会综合双方经济状况等因素来确定分担份额。不过要注意，这个内部约定只在夫妻之间有效，债权人依旧可以向任何一方要求偿还全部债权。 （2）若担保债务被认定为一方个人债务，就由该方独自承担还款责任。判断是否为共同债务，重点在于担保是否基于夫妻共同意思表示，或者是否用于家庭共同生活、共同生产经营。若只是一方个人行为且未用于家庭，通常会认定为个人债务。
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08/09
25
离婚什么情况下不用补偿对方
1.离婚时若无法律规定的补偿条件，无需补偿对方。法定补偿情形主要包括过错损害赔偿和经济补偿两类。 2.过错损害赔偿方面，若不存在《民法典》规定的过错情形，如重婚、与他人同居、实施家庭暴力、虐待或遗弃家庭成员以及其他重大过错，即便因感情破裂离婚，也无需因过错向对方进行损害赔偿。 3.经济补偿方面，若不存在一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的情况，也不用给予对方离婚经济补偿。 4.解决建议：夫妻双方在面临离婚时，应了解法律规定的补偿条件，避免不必要的纠纷。若不确
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08/09
25
劳动合同法有违约金吗
法律分析： （1）劳动合同中虽可约定违约金，但有严格限制。仅在两种特定情形下，用人单位能与劳动者约定由劳动者承担违约金。 （2）第一种情形是用人单位为劳动者提供专项培训费用并进行专业技术培训，此时可约定服务期。若劳动者违反服务期约定，需按约定支付违约金，且违约金数额不得超过用人单位提供的培训费用。 （3）第二种情形是用人单位与劳动者约定竞业限制条款，当劳动者违反竞业限制约定时，需按约定支付违约金。 （4）除上述两种情形外，用人单位与劳动者约定由劳动者承担违约金的约定无效。 提醒
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08/09
25
离婚后欠对方的钱能从公积金支付吗
法律分析： （1）公积金有特定提取条件和使用范围，离婚后欠对方钱，通常不能直接从公积金支付，其主要用于住房相关情形，偿还离婚欠款不在范围内。 （2）若符合当地公积金提取条件，如以偿还购房贷款等合理用途提取公积金，拿到钱后可用于偿还离婚欠款。 （3）若双方达成执行和解，法院可能在执行程序中对公积金账户扣划，但一般需先通过司法途径，由法院出具相关文书才能执行。 提醒：在处理离婚欠款与公积金问题时，要严格按公积金提取规定和司法程序操作，不同地区公积金政策有差异，建议咨询进一步分析
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08/09
25
你好，周律师
你好，先跟我说说具体是啥法律问题哈，把事情的来龙去脉讲清楚，比如是合同纠纷、侵权事儿，还是别的啥，这样我才能给你想合适的解决办法。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 你好！请简要描述您的法律问题，我会基于16年刑事案件经验为您提供专业解答。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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08/08
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法院判决拒绝执行怎么办理
（一）申请强制执行要及时在规定时效内，向作出生效判决的法院提交申请书和相关材料。 （二）等待法院受理，法院受理后会通知被执行人在指定期间履行义务。 （三）若被执行人不履行，法院会采取执行措施，如查冻扣财产、限制高消费等。 （四）若情节严重构成犯罪，会追究其刑事责任。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、
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08/08
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我是未成年人，不小心给红十字会捐款某某0块怎么办？
未成年人如果是限制民事行为能力人，10块捐款金额较小，一般会认定该行为有效。要是觉得有问题，可跟家人说，让家人和接收捐款的一方沟通，说明是未成年人误捐，看能否协商退回。要是未成年人是无民事行为能力人，家人可主张捐款行为无效，要求对方返还这10块钱。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 未成年人捐款需监护人同意，建议联系红十字会说明情况，申请退款。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询