婚后贷款买房男方还款离婚怎么分

法律分析：
（1）婚后贷款买房，即便只有一方还款，在无特别约定的情况下，房屋属于夫妻共同财产。这体现了婚姻关系存续期间夫妻财产的共有性质。
（2）离婚分割时，先由双方协议处理，尊重当事人的意思自治。若协议不成，法院一般会判决不动产归登记一方，未还贷款成为登记一方的个人债务。
（3）对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由不动产登记一方对另一方进行补偿。补偿数额需综合多因素按比例计算，如共同还贷部分及增值部分占房屋总价值比例。

提醒：
婚后贷款买房的财产分割情况复杂，不同家庭实际情况不同，建议在离婚涉及房产分割时咨询专业法律意见。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）婚后贷款买房，无论谁实际还款，若无特别约定，房屋是夫妻共同财产。所以在购房时要清楚这一性质，保留好相关购房凭证和资金往来记录。
（二）离婚分割时，先尝试双方协议处理，友好协商分割方式和补偿等问题。
（三）若协议不成，法院一般会判不动产归登记一方，未还贷款是登记方个人债务。此时另一方要关注共同还贷部分及对应财产增值部分的补偿。
（四）计算补偿数额，需综合考虑购房款、已还贷款、房屋增值等因素。可咨询专业人士协助计算合理的补偿比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚后贷款买房，即便只有一方还款，没特别约定，房子也归夫妻共有。

2.离婚分割时，先由夫妻双方协商处理。

3.协商不成，法院一般判房子归登记方，剩余贷款是登记方个人债务。

4.共同还贷及对应增值部分，离婚时登记方要补偿另一方，补偿数额综合多因素按比例算。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚后贷款买房，即使仅男方还款且无特别约定，房屋属夫妻共同财产。离婚分割先协议，协议不成法院一般判不动产归登记一方，登记方承担未还贷款，同时要对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般为夫妻共同财产。婚后贷款买房，虽只有男方还款，但若无特别约定，该房屋仍属夫妻共同共有。离婚时，先由双方协商分割，若协商无果，法院会考虑到房屋登记情况等因素，通常将不动产判归登记一方，未还贷款作为其个人债务。对于双方婚后共同还贷支付的款项及其对应财产增值部分，这部分是夫妻共同贡献的结果，所以取得房屋的登记一方要对另一方进行补偿。补偿数额需综合购房款、已还贷款、房屋增值等因素按比例计算。若在离婚房产分割上存在疑问，可向专业法律人士咨询以保障自身合法权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚后贷款买房，即便仅一方还款，若无特别约定，房屋属于夫妻共同财产。在离婚分割时，应先由双方协议处理，若无法达成协议，法院一般会将不动产判归登记一方，未还贷款成为登记方个人债务。
2.对于双方婚后共同还贷支付的款项及对应财产增值部分，离婚时登记方要对另一方进行补偿。补偿数额需综合购房款、已还贷款、房屋增值等多方面因素按比例计算。
3.建议夫妻双方在婚姻关系存续期间，若对房产归属有特别想法，可签订书面协议明确约定。在离婚协商分割房产时，要冷静理性，根据实际情况合理确定补偿比例。若无法协商一致，可咨询专业律师，通过法律途径解决，以保障自身合法权益。