卖房成交后，物业交接需按步骤进行。首先，与原业主约定交接时间，三方同时到场检查并结清费用。法律依据：《物权法》等规定，物业交接需双方共同确认无欠费，检查设施完好并更改物业信息。未及时交接可能导致费用纠纷或设施损坏责任不清。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业交接需细致。具体操作：1.约定时间，三方到场；2.查水电气余量，折现支付；3.检设备用状态；4.检家具电器完好；5.查房间质量；6.交钥匙卡等；7.结清物业费用，取结清证明；8.更改物业信息；9.按合同完成特别约定；10.留好联系方式。每一步均需认真执行，确保交接无误。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业交接的常见处理方式包括：约定交接时间、三方共同检查、结清费用并更改物业信息。选择处理方式时，应确保所有步骤均得到执行，特别是费用结清和设施检查，以避免后续纠纷。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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