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吴亮律师 15555555523

求帮助,假如我来自深圳市南山地区,想了解设计与施工可以是一家单位

吴亮律师2025-08-13衢州衢江律师哪个好

针对深圳市南山地区关于设计与施工是否可为一家单位的问题,以下是一些可能出现的法律风险点。
1. 质量责任难以界定:例如,某工程项目由同一单位负责设计与施工,后因结构设计缺陷导致施工质量不达标,但设计单位与施工单位为同一主体,导致责任主体模糊,赔偿问题难以解决。
2. 资质不符导致合同无效:例如,某公司在未取得设计资质的情况下以总承包名义承接项目,后期被监管部门查处,项目被责令停工并处以罚款,且已签署的合同也可能被认定为无效,造成严重经济损失。
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针对深圳市南山地区关于设计与施工是否可为一家单位的问题,以下是一些实用的行动建议。
1. 核查单位资质:选择具备设计与施工双资质的工程总承包单位,确保其具备承接一体化项目的能力。这是合法合规推进项目的基础。
2. 签订详细合同:在合同中明确设计与施工的分工、质量标准、验收流程及违约责任,避免后期因责任不清引发纠纷。
3. 咨询专业律师:在签订合同前,建议咨询专业建设工程律师,确保合同条款合法有效,符合地方监管要求。
4. 报建与审批同步进行:在办理施工许可、规划许可等手续时,应同步提交设计施工一体化的说明材料,确保审批流程顺利。
选择合适的解决方案,应重点考虑单位资质、项目类型、合同风险控制等因素。
如您需要进一步了解资质审查或合同拟定的具体流程,欢迎联系专业律师进行详细咨询。
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根据您在深圳南山地区提出的关于设计与施工是否可以为一家单位的问题,以下是相关法律依据分析。
依据《中华人民共和国建筑法》第二十四条,建筑工程的发包单位可以将勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将其中的一项或多项发包给一个总承包单位。这表明,法律允许设计与施工由同一家单位承担,前提是该单位必须具备相应的资质。
此外,《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》(建市规〔2019〕12号)也明确规定,工程总承包单位应当同时具有与工程规模相适应的工程设计资质和施工资质。若单位不具备双资质,则需通过联合体方式参与。
结合您所处的深圳市南山地区,若为城市更新、产业园区建设等项目,设计施工一体化模式较为常见,但仍必须满足上述法律要求,并接受住建部门的监管。因此,在实际操作中应确保单位资质合规、合同责任明确,方可合法合规地推进项目。
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您来自深圳市南山地区,想了解设计与施工是否可以由同一家单位承担。根据现行法律规定,设计与施工可以由同一家单位完成,但需满足一定条件。
设计与施工可以由同一家单位完成,但必须符合相关资质要求和合同约定。
如果存在以下不同情况,处理方式会有所不同:
1. 若该单位同时具备设计和施工双资质,则可以依法承接一体化项目。
2. 若该单位仅具备其中一项资质,则必须通过联合体或分包方式完成另一部分工作。
3. 若项目属于政府投资或重点工程,还需满足招投标法及工程总承包相关管理办法。
4. 若合同中明确禁止设计施工一体化,则需另行委托其他单位完成相应工作。
5. 若项目规模较小、技术难度低,部分地区可能存在灵活操作空间,但仍建议依法合规操作。

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