父母出资购房归属如何确定

（一）婚前一方父母出资且登记在该子女名下，保留好购房合同、付款凭证等证明是父母出资及登记情况的材料，保障子女婚前个人财产权益。
（二）婚后一方父母出资登记在出资人子女名下，可签订赠与协议，明确是对自己子女的赠与；若登记在双方名下，要清楚这是夫妻共同财产。
（三）双方父母婚前出资购房，按出资份额按份共有的，各出资方保留好出资凭证，确定各自份额。
（四）双方父母婚后出资登记在一方名下，无明确约定为夫妻共同财产的，若有特殊约定想法，应签订书面协议。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产，一般为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。
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1.父母出资购房归属需根据不同情形确定。一方父母婚前出资购房并登记在该子女名下，此为子女婚前个人财产；婚后出资登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属夫妻一方个人财产，登记在双方名下则为夫妻共同财产。双方父母出资，婚前购房按出资份额按份共有，婚后购房登记在一方名下且无明确约定，通常认定为夫妻共同财产。
2.解决措施与建议：在涉及父母出资购房时，出资方要注意保留出资凭证等证据，用来证明出资情况。因为司法实践中，法院会结合购房时间、出资情况、产权登记等进行综合判断。各方可提前明确约定财产归属，避免日后产生纠纷。
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结论：
父母出资购房归属分多种情况，婚前一方父母出资登记在该子女名下是其个人财产；婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下是个人财产，登记双方名下是共同财产。双方父母出资，婚前按出资份额按份共有，婚后登记一方名下若无约定一般是共同财产，且出资方要保留出资凭证。
法律解析：
依据《民法典》及相关司法解释，对于父母出资购房归属有明确规定。不同的出资时间、登记情况决定了房屋归属性质。婚前一方父母出资登记在子女名下，体现了对子女婚前财产的保障；婚后登记在出资人子女名下，可看作是对自己子女的单独赠与。而登记在双方名下或双方父母出资的不同情形，也是综合考虑婚姻关系及公平原则。司法实践里，购房归属判断需综合多方面因素，出资凭证能有力证明出资情况，保障出资方权益。若遇到父母出资购房归属方面的法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议和解决方案。
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法律分析：
（1）一方父母婚前出资购房且登记在该子女名下，此房产为子女婚前个人财产，其财产属性在婚前就已确定。
（2）婚后一方父母出资，登记在出资人子女名下，依据法律视为对自己子女的赠与，属于夫妻一方个人财产；若登记在双方名下，则成为夫妻共同财产。
（3）双方父母出资，婚前购房按出资份额按份共有；婚后购房登记在一方名下，若无明确约定，一般认定为夫妻共同财产。
（4）在司法实践里，法院判断房产归属会综合考虑购房时间、出资情况、产权登记等因素，出资方保留出资凭证等证据对证明出资情况十分关键。

提醒：
出资购房时出资方要及时保留好出资凭证。不同的出资和登记情况对应的房产归属不同，建议遇到具体案情时咨询进一步分析。
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1.一方父母出资
婚前出资且登记在子女名下，属子女婚前个人财产。婚后出资，登记在出资人子女名下是个人财产；登记在双方名下为共同财产。
2.双方父母出资
婚前购房按出资份额按份共有；婚后登记在一方名下，无明确约定一般认定为共同财产。
3.司法判定
法院综合购房时间、出资、产权登记判断，出资方要保留凭证证明出资。