房子作为共同财产如何认定

法律分析：
（1）婚姻关系存续期间，双方出资购买的房产，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。这体现了夫妻在婚姻中的平等贡献。
（2）一方出资但登记在双方名下的房产，表明出资人有将房产作为共同财产的意愿，所以属于共同财产。
（3）婚后用共同财产购买的房屋，即便只登记在一人名下，也不影响其共同财产的性质，因为是用共同资金购置。
（4）一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一方名下的房屋，因购买资金来源于共同财产，也属于共同财产。
（5）双方父母出资，登记在一方子女名下，若无明确约定，按各自父母出资份额按份共有，这是对双方家庭出资的合理界定。
（6）一方父母出资，登记在双方名下，通常视为对夫妻双方的赠与，认定为共同财产。

提醒：处理夫妻房产问题要综合考虑出资、登记等因素，情况复杂时建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）夫妻购买房产时，保留好出资证明，如银行转账记录、购房合同等，以证明出资情况。
（二）若父母出资，最好签订书面协议，明确出资性质和赠与对象，避免日后纠纷。
（三）在办理房产登记时，根据实际情况合理选择登记方式和产权人，确保权益明确。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理，即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般属于夫妻共同财产。
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1.婚姻存续期间房产通常属共同财产，包括双方出资，不论登记在哪方；一方出资登记双方名下；用共同财产购买，即便只登记一人；一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一人名下的房屋。

2.父母出资买房情况复杂。双方父母出资登记一方子女名下，无约定则按出资份额按份共有；一方父母出资登记双方名下，一般视为对夫妻双方赠与，认定为共同财产。判断时要综合出资与登记情况。
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结论：夫妻婚姻关系存续期间的房产，大多属于共同财产，父母出资购房情况需结合多种因素综合判断。
法律解析：根据《民法典》婚姻家庭编的相关规定，在婚姻关系存续期间，由双方出资购买的房产，不管登记在谁名下；一方出资但登记在双方名下；婚后用共同财产购买且登记在一人名下；一方婚前承租、婚后用共同财产购买且登记在一方名下的房屋，都属于夫妻共同财产。对于父母出资购房，双方父母出资登记在一方子女名下，若无明确约定按各自父母出资份额按份共有；一方父母出资登记在双方名下，视为对夫妻双方的赠与，认定为共同财产。房产归属涉及诸多法律细节和实际情况，建议在遇到房产产权相关问题时，及时向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚姻关系存续期间所得房产通常属夫妻共同财产，有多种情形，包括双方出资不论登记在哪方名下、一方出资登记在双方名下、婚后用共同财产购买即便登记在一人名下、一方婚前承租婚后用共同财产购买登记在一方名下。父母出资购房情况复杂，双方父母出资登记在一方子女名下若无明确约定按出资份额按份共有，一方父母出资登记在双方名下视为对夫妻双方赠与认定为共同财产，要结合出资来源和登记情况综合判断。
2.为避免房产分割纠纷，夫妻双方可在购房时明确出资比例并签订书面协议。对于父母出资情况，最好由父母明确出资性质和赠与对象并形成书面文件。在办理房产登记时，也可根据实际情况确定合适的登记方式。